1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
東村山市
38.7万円/㎡
前年比+10.9%
エスカイア久米川
東京都東村山市栄町二丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩2分
1980年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 52.65㎡の場合
相場
2,447万円
46.5万円/㎡
1,866
2,253
2,641
3,029
AI査定結果
推定相場価格
2,447万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,253万円〜2,641万円
42.8万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月24日
エスカイア久米川
2,980万円（56.6万円/㎡）/ 2階 / 52.65㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は45.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 2,980万円 | 56.6万円 | 2階 | 52.65㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/08/01 | 1,980万円 | 37.6万円 | 2階 | 52.65㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/31 | 1,980万円 | 37.6万円 | 2階 | 52.65㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 2,280万円 | 43.3万円 | 2階 | 52.65㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/07/28 | 2,280万円 | 43.3万円 | 2階 | 52.65㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 2,490万円 | 47.3万円 | 2階 | 52.65㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,490万円 | 47.3万円 | 2階 | 52.65㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 2,780万円 | 52.8万円 | 2階 | 52.65㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/05/28 | 2,780万円 | 52.8万円 | 2階 | 52.65㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,790万円 | 53.0万円 | 2階 | 52.65㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 2,980万円 | 56.6万円 | 2階 | 52.65㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/24 | 2,080万円 | 35.4万円 | 2階 | 58.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/23 | 1,680万円 | 45.6万円 | 6階 | 36.84㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/06/30 | 980万円 | 24.5万円 | 6階 | 40㎡ | 2DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | エスカイア久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅2分 | 2,980万円 | 56.6万円 | 52.65㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | - | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/19 | シャルマンコーポ東村山 東村山市富士見町一丁目 | 八坂駅7分 | 2,580万円 | 43.1万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/28 | ビッグ武蔵野久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 2,180万円 | 43.9万円 | 49.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/24 | サンライズマンション東村山第3 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,599万円 | 43.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/10 | サンライズマンション東村山第2 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,380万円 | 50.4万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/23 | ビュー久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 2,480万円 | 46.4万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 北東 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/27 | タカギ八坂マンション 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅2分 | 1,699万円 | 42.6万円 | 39.87㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/24 | エクセレンス久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,280万円 | 43.8万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/03 | 浅川マンション 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 2,200万円 | 46.6万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/24 | クレール久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,480万円 | 45.0万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、東村山市では10.9%上昇しています。
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